Реализуемое имущество
Адреса и телефоны: Главный офис
ул. Кирова, д. 3

+7 (3843) 330-410, 330-411
749-534





Лизинговый калькулятор
Предварительная заявка
Обратная связь
Что такое лизинг
Виды лизинга

В мировой практике существует два основных вида лизинга: финансовый и оперативный. Финансовый лизинг представляет собой сделку, при которой полная стоимость оборудования выплачивается в течение срока договора. Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга при условии выплаты Лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга.


Оперативный лизинг

Оперативный лизинг трактуется, как обычная аренда, и используется для приобретения права пользования имуществом в течение срока договора без приобретения самого имущества. По окончании договора оборудование не полностью амортизируется за время аренды, остается в собственности у лизинговой компании и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю. Оперативный лизинг применяется при небольших сроках аренды оборудования.

В России, в связи с последними изменениями в законодательстве такие различия между видами лизинга не проводятся, и под термином «лизинг» чаще всего подразумевается финансовая аренда. Большинство лизинговых компаний предлагают именно финансовую аренду в связи с тем, что данный продукт является более востребованным и приемлемым с точки зрения рисков.


Финансовый лизинг

Финансовый лизинг характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки. Обязанность по техническому обслуживанию и страхованию ложится на лизингополучателя. Этот вид лизинга является наиболее распространенным и содержит в себе множество различных форм, которые получили самостоятельное название.

Понятие «Финансовый лизинг» в нашей стране закреплено на законодательном уровне в Гражданском кодексе РФ, часть вторая, глава 34, параграф 6, статьи 665 "Договор финансовой аренды" статья 666 "Предмет договора финансовой аренды" статья 667 "Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду" статья 668 "Передача арендатору предмета договора финансовой аренды" статья 669 "Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества" статья 670 "Ответственность продавца" - на нормативном уровне в Федеральном законе РФ от 29.10.98 г. № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".


Возвратный лизинг

Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. В законе «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ сказано, что «продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового отношения». По правилам возвратного лизинга, лизингодатель приобретает имущество у некой фирмы, которая в последующем выступает в роли лизингополучателя. Получается, что смены фактического пользователя имущества не происходит.

В основном компании-лизингополучатели прибегают к возвратному лизингу из-за нехватки оборотных средств, покрывая его вырученными средствами от продажи своего имущества лизингодателю. При этом организация ничего не теряет — она по-прежнему использует объект для извлечения прибыли, но только уже перечисляя партнеру лизинговые платежи, которые в большинстве случаев гораздо ниже, чем проценты по кредиту в банке. Что касается лизингодателя, то его функцию можно назвать «транзитной». Имущество он приобретает не для себя, и у него оно не задерживается.


Сублизинг

Сублизинг - особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга (ст. 8 ФЗ "О лизинге" от 29 октября 1998 г.). Лицо, осуществляющее сублизинг, принимает предмет лизинга у лизингодателя (по договору лизинга) и передает его во временное пользование лизингополучателю (по договору сублизинга).

При этом необходимо согласие лизингодателя, оформленное в письменной форме. Переуступка третьему лицу обязательств по выплате лизинговых платежей не допускается. В случае временной неплатежеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю.

Лизинг Техники
Лизинг техники - это новые возможности
для компаний-производителей

Лизинг Оборудования
Лизинг технологичного оборудования
различного назначения

Лизинг Недвижимости
Лизинг коммерческой недвижимости – это
оптимальное финансовое решение
Copyrigth © 2013 ООО «ЮСТЭК-Лизинг»
Контактная информация | info@ustek-leasing.ru
Разработка и поддержка сайта intms
Информация о проекте